尊龙凯时人生就是博官网北京通州运河铭著楼盘怎么样？运河铭著值得买吗交房时间北京通州运河铭著售楼处热线：【营销中心】（来电尊享优惠活动）如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

　　2020年北京市明确赋予副中心“全球财富聚集地和具有国际影响力的财富管理中心”的定位。可以说金融产业是通州作为副中心未来发展的NO.1产业，新城金融服务园区产业定位是金融后台服务基地、电子商务聚集区、效率型国际总部基地、新型服务业孵化基地。随着众多金融企业总部入住园区，区域价值将得进一步得到释放。

　　一直催羊毛哥推荐通州项目的朋友，今天这就安排。这就是在副中心核心区内——运河铭著，位于潞苑北大街以南，温榆河东岸300米，运河CBD以北3公里，商务服务功能片区内，纯新商品房现房，最重要的是单价低于周边新开商品房。

　　运河铭著位处通州温榆河畔，精装现房，是中鑫源集团打造的高端项目，作为新地国际家园二期产品。高大挺拔的新古典主义ArtDeco风格外立面，傲然屹立的非凡气势给人留下深刻印象。

　　最值得一提的是园区内有一条中心景观水系，似龙形盘绕，每栋楼都临水而居，叠水山石、喷泉石雕、小品凉亭、特色花石，创造出一个悠闲宁静的典雅园林。高层板楼的间距最大达150米，水流的间隔，在楼间形成了多块完整的特色花园。每个房间都妥妥的观景房。

　　通州作为城市副中心,是疏解非首都功能的重要承载地，构建功能清晰、分工合理、主副结合的新格局。其战略定位是：国际一流的和谐宜居之都示范区、新型城镇化示范区和京津冀区域协同发展示范区。在强大的国情与政策的刺激下，通州的未来价值及发展潜力都是不可估量的。

　　运河铭著项目恰巧位于运河商务区-新城金融服务园区范围内。知道通州的重要性，运河商务区就是通州核心的起步区域。运河商务区坐落在城市副中心五河交汇处，规划面积20.38平方公里（约为4个朝阳CBD大小），由北侧的新城金融服务园区、运河商务区启动区和大运河东侧的0101街区（副中心站综合交通枢纽）三部分组成。运河商务区作为北京城市副中心三大功能节点之一，是北京城市副中心商务功能的主要承载地和拉开城市框架的核心起步区尊龙凯时人生就是博。未来，运河商务区将成为通州重要的经济命脉，同时也是现代绚丽的“不夜水城”。

　　什么是TOD模式？TOD是指以公共交通为导向的开发模式，以地铁、轻轨、巴士等公共交通为中枢，将多样化的城市功能集中分布在公共交通站点周边，形成人气聚集、出行高效、方便快捷的城市生活。

　　对于副中心而言，随着地铁路网逐渐完善通行，这种“轨道+物业”的开发模式，为城市的发展提供一种新的可能性。以地铁为导向的TOD城市布局崛起成为必然。预计2030年，副中心将形成“一环六横四纵”的轨道交通新格局，大大便捷副中心的城市生活。

　　运河铭著项目将以TOD大城格局，推动城市更迭——该项目毗邻M101号线“商务园站”、大型TOD综合枢纽M101、M102、S5三轨交汇“新通州西站”，双地铁交通节点优势尽显，将真正实现以TOD遇见城市未来。

　　项目临近温榆河森林公园-滨河生态走廊，沿河岸修有配以绿道作为骑行步行的滨水线性绿色通道，副中心流域段的温榆河水面宽度达150米，经过上游多个湿地沉降，水质清澈，碧水蓝天。沿河森林公园大量增加种植了乔木灌木，设计了多处主题景观和休憩功能区域，并将水系引入贯穿园区，同时尊龙凯时人生就是博，园内因地制宜安排多条游人通道，提供了多层次景观，无论春夏秋冬，都能体验温榆河的滨河美景。

　　少见的超大楼间距，更好采光效果且人口居住密度低。小区内设环绕龙形水系，社区内绿化可达45%！

　　运河铭著在售100平米两居、140平米3居、166平米4居。单层层高3.1m，最大楼间距150m

　　100平米：2室2厅1卫格局尊龙凯时人生就是博，户型传统实用，空间布局合理，无多余浪费空间，三室朝阳，10米超大采光面，有赠送飘窗。整体大气，通透流畅。这个户型总价约450万元/套。

　　140平米：3室2厅2卫，户型方正，空间布局合理。南北通透，主卧3.6m大开间，有飘窗。双卫设计，干湿分离，基本实现所有空间全明，更满足改善居住的要求。

　　166平米：4室2厅3卫，户型方正，南北通透，餐客厨一体化设计，全明户型，11米超大采光面，且飘窗全赠送。

　　轨道交通方面目前依靠6号线，距离物资学院站车程3公里，有社区班车及多辆公交车接驳；M101线

　　小学：范庄小学（1.8KM） 中学：北京第五中学通州分校（目前范庄小学、焦王庄小学、龙旺庄学校三所小学毕业生可直升五中，未来不做承诺）「商业配套」

　　对于准现房来说，运河铭著的价格明显低于周边新房或者二手房，对比周围现在均5万+的房价，这边仅需4.9w元。不管是买新房还是买二手房的朋友，其实只要您符合购买条件，运河铭著真的是非常不错的选择，基本就是购买即拎包入住。

　　运河铭著的购买规则还是和其他通州的项目一样，需要北京连续5年社保或者纳税，并近期3年在通州有社保或者纳税这个要求。如果符合条件的朋友且在通州有购房意愿的朋友，可以考虑这里，这个项目在区域发展和价格洼地两个投资标准上，达到了均衡。属于是未来发展潜力无限且现阶段价格较低，小区环境非常不错。

　　北京通州运河铭著售楼处热线：【营销中心】（来电尊享优惠活动）如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。